Conditions de vente
Dont prix de vente : 850 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - HALLUIN (59250)
MAGNIFIQUE PLAIN PIED DE 235 M² SIGNE PAR L'ARCHITECTE Jean-Pierre WATEL CONSTRUIT SUR 3 400 M² DANS LES ANNEES 70Comprenant entrée, séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m², s'ouvrant sur le magnifique jardin paysager, La maison dispose d'un espace parent d'environ 40 m² donnant sur le jardin, avec possibilité d'une salle de bain privative et de son dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un bureau. Une annexe contiguë aux pièces principales de la maison, comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 30 m² disposant de sa propre terrasse, une chambre et une salle de bains. Côté extérieur : un double garage avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un jardin disposant d'une mare naturelle ainsi qu'une piscine à remettre en état. Cette maison à usage mixte, professionnelle et habitation ainsi que le terrain également constructible, vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. CONSTRUCTION AVANT-GARDISTE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE A 20 MN DE LILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 240 m² |
Surface terrain | 3401 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 59147/H124039 |
Date de mise à jour | 06/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 03/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4500 € et 6140 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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