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Vente Maison - 8 pièce(s) BAVINCHOVE (59)

260 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 500 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BAVINCHOVE (59)
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Conditions de vente

Montant : 260 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - BAVINCHOVE (59670)

Maison individuelle de 170 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 560 m², entièrement clôturée.
Une ambiance familiale et chaleureuse règne au coeur de ce bien vous offrant au rez de chaussée : un hall d'entrée, un large salon-séjour de 52 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un wc séparé, une salle d'eau avec douche et double vasque.
A l'étage : un palier dessert 4 belles chambres (16.7 m², 19.3 m², 11.28 m², 17.3 m²).
Un grand garage carrelé ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.
Côté extérieur : un jardin avec terrasse et dépendance.
Côté technique : menuiseries double vitrage bois, toiture neuve (5ans), panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 520 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Référence 59147/H125011
Date de mise à jour 01/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

157 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 19/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2250 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation pour Cassel
Juliette DUBOIS
Téléphone : 0328424250
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Négociation pour Arneke
Maître Valérie DEBUYSER
Téléphone : 0328442850
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