SCP PICQUOUT & DEBUYSER Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) HOUTKERQUE (59)

487 100 € Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* : 17 100 € (3.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-HOUTKERQUE (59)
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Conditions de vente

Montant : 487 100 €
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 100 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - HOUTKERQUE (59470)

EXCLUSIVITE A SAISIR : CORPS DE FERME SEMI-PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE DE 170 M² SUR UNE PARCELLE DE 6 670 M²
Pour la partie habitation, une maison de Maître composé au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, un salon/séjour avec cheminée feu de bois insert, une cuisine neuve aménagée, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, une chambre de 18 m² une buanderie avec la chaudière gaz, une cave. A l'étage : un grand palier (possibilité de chambre ou pièce supplémentaire), 4 chambres de 10, 11, 13 et 13 m² ainsi qu'un vaste grenier aménageable (avec arrivée d'eau prévues pour une seconde salle de d'eau à l'étage) et une vaste mezzanine vous offrant également des nombreuses potentialités.
Grande cour au carrée exposée Ouest.
De nombreuses dépendances dont : étable à vaches avec étage sur dalle béton, hangar en brique d'environ 225 m², bercq d'environ 140 m² sur terre battue, étable à cochons d'environ 80 m², abri à paille, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Equipements : Chauffage gaz et bois, menuiseries double vitrage avec persienne électriques.
CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS L'HABITATION

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 6670 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Référence 59147/H124035
Date de mise à jour 13/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

27 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

27 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 14/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4451 € et 6023 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation pour Cassel
Juliette DUBOIS
Téléphone : 0328424250
Contacter par email

Négociation pour Arneke
Maître Valérie DEBUYSER
Téléphone : 0328442850
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