Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CASSEL (59670)
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique à usage de commerce et d'habitation sur la commune de Cassel d'environ 150 m² habitables comprenant :
Concernant le rez de chaussée, un grand espace commercial, à l'arrière une grande pièce et un autre espace avec point d'eau, un wc avec lavabo.
Au premier étage, un espace salon- salle-à-manger avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée feu-de-bois, une cuisine donnant sur un patio où vous pourrez profiter de bon repas en famille, une grande chambre, et une salle de bains et un wc
Accès à une véranda donnant sur une grande terrasse avec abri bois, et un jardin
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, et une grande chambre avec wc et lavabo
Une buanderie et une cave voutée pouvant être rattachés à l'espace commercial.
Ce bien modulable saura s'adapter à un grand nombre de projets.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 274 m² |
Surface terrain | 330 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Oui |
Référence | 59147/H125026 |
Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
298 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 08/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6730 € et 9150 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation pour Cassel
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