SCP PICQUOUT & DEBUYSER Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) CASSEL (59)

332 600 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 12 600 € (3.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CASSEL (59)
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Conditions de vente

Montant : 332 600 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CASSEL (59670)

Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique à usage de commerce et d'habitation sur la commune de Cassel d'environ 150 m² habitables comprenant :

Concernant le rez de chaussée, un grand espace commercial, à l'arrière une grande pièce et un autre espace avec point d'eau, un wc avec lavabo.

Au premier étage, un espace salon- salle-à-manger avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée feu-de-bois, une cuisine donnant sur un patio où vous pourrez profiter de bon repas en famille, une grande chambre, et une salle de bains et un wc
Accès à une véranda donnant sur une grande terrasse avec abri bois, et un jardin

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, et une grande chambre avec wc et lavabo

Une buanderie et une cave voutée pouvant être rattachés à l'espace commercial.
Ce bien modulable saura s'adapter à un grand nombre de projets.



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 274 m²
Surface terrain 330 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 59147/H125026
Date de mise à jour 28/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

298 kWh/m2.an

60 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

60 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 08/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6730 € et 9150 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation pour Cassel
Juliette DUBOIS
Téléphone : 0328424250
Contacter par email

Négociation pour Arneke
Maître Valérie DEBUYSER
Téléphone : 0328442850
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