Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 350 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - NOORDPEENE (59670)
EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE NOORDPEENE
Beau potentiel pour cette maison individuelle de 1959 de 103 m² habitable située sur une parcelle de 654m² comprenant :
Un hall d'entrée desservant :
- D'un côté, un salon-salle à manger d'environ 23m²avec cheminée feu de bois
- De l'autre coté un grand espace cuisine de 28m² avec petite véranda donnant accès sur le jardin, atelier
- Une salle de bain, un WC
- Une cave
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un accès au grenier avec possibilité de faire un espace rangement ou petite chambre supplémentaire.
Équipements :
Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, cumulus de 100l
TRAVAUX A PRÉVOIR, CALME ASSURE
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 654 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 59147/H125033 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
416 kWh/m2.an
118 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
118 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5200 € et 7080 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation pour Cassel
Dominique VANDEWALLE
Téléphone : 0328424250
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