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Vente Maison - 6 pièce(s) CASSEL (59)

306 850 € Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* : 11 850 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 306 850 €
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 850 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CASSEL (59670)

VERSANT SUD MAISON DE
168 M² AVEC GARAGE ET JARDIN

Cette maison familiale
aux beaux volumes offre sur 168m², au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée, une
chambre avec sa salle d'eau (douche, lavabo et WC), idéal pour recevoir, une
cuisine aménagée-équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée feu de bois insert
et feu Godin. 


Un grand garage 2
voitures avec porte sectionnelle, une cave.

L'accès à l'étage se
fait par un escalier en colimaçon.

Le pallier dessert une
salle de bains avec meuble vasque, douche, baignoire et wc, une
lingerie/dressing, ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec douche, lavabo et
wc sur l'avant.

De plus, une chambre de
plus petite taille ainsi qu'une très belle chambre lumineuse avec vue et
poutres apparentes complètent ce bien. 

Grand grenier.

Petites dépendances
extérieures.

Terrasse idéalement
exposée au Sud ainsi qu’un jardin clos et arboré.

 

Chauffage central au
gaz (chaudière neuve à condensation) + insert bois,

Menuiseries PVC
double-vitrage.

Tout à l'égout.

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE
- SITUEE AU CENTRE



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 168 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence H124007
Date de mise à jour 10/04/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

197 kWh/m2.an

25 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

25 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 20/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1800 € et 2490 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation pour Cassel
Catherine DEROO
Téléphone : 0328424250
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Négociation pour Arneke
Suzy MEESEMAECKER
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