Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 850 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CASSEL (59670)
VERSANT SUD MAISON DE
168 M² AVEC GARAGE ET JARDIN
Cette maison familiale
aux beaux volumes offre sur 168m², au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée, une
chambre avec sa salle d'eau (douche, lavabo et WC), idéal pour recevoir, une
cuisine aménagée-équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée feu de bois insert
et feu Godin.
Un grand garage 2
voitures avec porte sectionnelle, une cave.
L'accès à l'étage se
fait par un escalier en colimaçon.
Le pallier dessert une
salle de bains avec meuble vasque, douche, baignoire et wc, une
lingerie/dressing, ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec douche, lavabo et
wc sur l'avant.
De plus, une chambre de
plus petite taille ainsi qu'une très belle chambre lumineuse avec vue et
poutres apparentes complètent ce bien.
Grand grenier.
Petites dépendances
extérieures.
Terrasse idéalement
exposée au Sud ainsi qu’un jardin clos et arboré.
Chauffage central au
gaz (chaudière neuve à condensation) + insert bois,
Menuiseries PVC
double-vitrage.
Tout à l'égout.
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE
- SITUEE AU CENTRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 168 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | H124007 |
Date de mise à jour | 10/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1800 € et 2490 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation pour Cassel
Catherine DEROO
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Suzy MEESEMAECKER
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